吉林高层建筑消防检测：避难层、防烟楼梯间专项核查

在吉林建筑消防设施检测中，针对高层避难层和防烟楼梯间的专项核查需严格依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）及《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）等规范，重点核查以下内容：

一、避难层专项核查要点

1. 设置位置与高度
   • 核查第一个避难层楼地面至灭火救援场地地面的高度是否≤50m，两个避难层之间的高度是否≤50m（规范要求）。
   • 避难层可兼作设备层，但设备管道需集中布置，且易燃、可燃液体或气体管道应采用耐火极限≥3.00h的防火隔墙与避难区分隔。
2. 疏散楼梯分隔
   • 通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，防止火灾蔓延。
3. 净面积与避难人数
   • 避难层净面积需满足设计避难人数要求，按5.0人/m²计算。
   • 老年人照料设施避难间净面积≥12m²，可利用疏散楼梯间前室或消防电梯前室。
4. 消防设施配置
   • 必须设置消防电梯出口、消火栓、消防软管卷盘、消防专线电话、应急广播。
   • 避难层应设直接对外的可开启窗口或独立机械防烟设施，外窗采用乙级防火窗。
5. 应急照明与疏散指示
   • 避难层疏散照明地面最低水平照度≥3.0lx，老年人照料设施、病房楼避难间≥10.0lx。
   • 出口标志灯应设置在避难层入口上方。

二、防烟楼梯间专项核查要点

1. 防火分隔与门禁
   • 封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室不得设置卷帘，疏散走道通向前室及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门。
   • 楼梯间首层可形成扩大前室，但需用乙级防火门与其他区域分隔。
2. 防烟与排烟设施
   • 建筑高度＞50m的公共建筑、工业建筑及＞100m的住宅建筑，防烟楼梯间、前室应采用机械加压送风系统。
   • 建筑高度≤50m的公共建筑、住宅建筑，防烟楼梯间可采用自然通风系统；若无法设置自然通风，需采用机械加压送风。
   • 机械加压送风系统的楼梯间应每隔2-3层设常开式百叶送风口，前室每层设常闭式加压送风口。
3. 开口与管道设置
   • 楼梯间内不得设置甲、乙、丙类液体管道及可燃气体管道。
   • 除住宅建筑楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内不得开设除疏散门和送风口外的其他开口。
4. 应急照明与配电
   • 防烟楼梯间疏散照明地面最低水平照度≥5.0lx，人员密集场所、老年人照料设施≥10.0lx。
   • 防烟楼梯间应单独设置配电回路，封闭楼梯间宜单独设置。

三、吉林地区检测注意事项

1. 气候适应性
   • 针对吉林严寒气候，需核查避难层、防烟楼梯间的供暖设施是否满足低温运行要求，防止管道冻裂。
2. 地方标准衔接
   • 结合吉林省《建设工程消防验收现场评定标准》（DB22/T 5165—2024），重点核查消防设施与地方标准的符合性。
3. 老旧建筑改造
   • 对既有高层建筑改造项目，需核查避难层、防烟楼梯间是否按现行规范升级，如增设机械防烟设施或扩大避难面积。

四、常见问题与整改建议

1. 避难层问题
   • 问题：避难层净面积不足、消防设施缺失。
   • 整改：按规范重新计算避难人数，增设消防软管卷盘、应急广播等设施。
2. 防烟楼梯间问题
   • 问题：防火门未采用乙级材质、机械加压送风系统风量不足。
   • 整改：更换防火门，调整送风口风速至≤7m/s，确保送风量满足压差要求（楼梯间与走道压差40-50Pa）。
3. 应急照明问题
   • 问题：疏散照明照度不达标、配电回路未单独设置。
   • 整改：增设应急照明灯具，调整配电回路，确保防烟楼梯间独立供电。